Saludos.

¿Que opinan del denominado, por el gobierno municipal de texcoco,”proyecto a la altura de Texcoco“?

Aunque este complejo comercial no se encuentra exactamente en chicoloapan, púes esta a la orillita, y chicoloapan es uno de sus mercados.

Al momento de escribir este mensaje, se sabe que hay un conflicto entre el gobierno municipal y los antorchistas que promueven abiertamente el fraccionamiento ilegal de lo que fue el rancho Santa Martha, ubicado en la comunidad de Cuautlalpan, justamente a espaldas de lo que será el conjunto comercial “Puerta Texcoco”, que se construye sobre los terrenos que ocupó la fábrica de sistemas presforzados para la construcción (SIPSA).

Así como de la creación de un frente de comunidades texcocanas para impedir la llegada de fraccionamientos ilegales en tierras ejidales de Santiago Cuautlalpan, San Miguel Coatlinchán y San Luis Huexotla. Una de esas notas apareció el 4 de octubre en la sección Edomex del periódico Milenio, y en ella se señala que la medida es contra Antorcha Campesina, el grupo que bajo el patrocinio del ex gobernador Arturo Montiel desplazó el fuerte cacicazgo que por décadas encabezó en Chimalhuacán la señora Guadalupe Buendía, conocida en los medios políticos como “La Loba”, quien fuera encarcelada tras el mortal enfrentamiento protagonizado por sus huestes y las de Antorcha, a escasa distancia del sitio en que el entonces secretario general de gobierno del Estado de México Manuel Cadena contuvo la intervención de la policía estatal.

Navegando por la red encuentro la siguiente información:

En cuanto a lo del desarrollo comercial, en el sitio web del gobierno de texcoco aparece:

puerta texoco

Puerta Texcoco beneficiará a más de 2 millones de habitantes

Este centro comercial de grupo ACBC buscará satisfacer las necesidades de la población de los municipios de Texcoco, Chicoloapan, Los Reyes y Chimalhuacán, que han registrado un acelerado crecimiento.

Debido al acelerado crecimiento que ha tenido en los últimos años el área metropolitana, y en especial la zona de texcoco y los municipios conurbados, que cuentan con una población mayor a los dos millones de habitantes, surge la necesidad de un proyecto comercial y de entretenimiento que cubra la creciente demanda de Texcoco, San Vicente Chicoloapan, Los Reyes la Paz y Chimalhuacán.

Por ello Grupo ACBC construye, sobre un terreno de más de 150 mil metros cuadrados, el Centro Comercial Puerta Texcoco, definido por los desarrolladores como un proyecto sin precedentes, el cual contará con un moderno diseño que ofrecerá a los usuarios instalaciones seguras y cómodas.

Este nuevo desarrollo, afirman los directivos de grupo ACBC, será el primer centro comercial de la zona y contará con más de 75 mil metros cuadrados de construcción, 2 mil cajones de estacionamiento, un súpermercado, tiendas departamentales, bancos, 12 salas de cine tipo estadio, gimnasio, centro de entretenimiento, restaurantes, negocios de comida rápida y más de 180 locales comerciales que ofrecerán múltiples productos y servicios.

Por ser un evento magna impotancia, acudio el gobernador del estado de mexico a la inauguración.

puerta texcoco

11/29/2007 Texcoco, Méx.-Tras la inauguración de la Plaza Comercial Puerta Texcoco se espera que está zona se convierta en un detonador económico para los municipios de Chicoloapan, Chimalhuacán y Texcoco, donde habitan al menos un millón de habitantes, aseguró el alcalde de Texcoco, Constanzo de la Vega Membrillo debido a que el complejo va a tener la capacidad de generar más de 2,500 empleos directos e indirectos.

Ante empresarios, directivos de empresas integradas en la plaza, autoridades estatales y regidores que aprobaron el proyecto, el munícipe dijo convencido que el mejor destino que pueden llegar a tener estos predios, es el de convertirlos en zonas productivas y generadoras de empleo, por ello el gobierno municipal da toda clase de facilidades para atraer al capital privado a crear este tipo de complejos comerciales.

Para este tipo de proyectos turísticos comerciales e industriales que surgen al amparo de la legalidad, las autoridades municipales dan todo su apoyo ya que conllevan un bienestar en servicios y empleos para la población y también benefician a los propietarios de los terrenos.

Refirió a que “cuando hay empleo, hay poder adquisitivo, hay consumo y por tanto incentivo para que los empresarios inviertan, dentro del ciclo del desarrollo y progreso de los pueblos”, por ello se comprometió a facilitar cualquier tipo de inversión a los empresarios para es tipo de proyectos.

Pero, de la Vega Membrillo descartó aquéllos proyectos que crecen al margen de la Ley y que promueven unidades habitacionales de alto impacto urbano y ecológico, sin embargo hay espacio para la creación de desarrollos urbanos sustentables que estén apegados al marco jurídico que establecido en el reglamento de Desarrollo Urbano Municipal y que no atenten contra la paz social de la localidad.

Por su parte, Abraham Cohen, presidente del grupo ACBC refirió que el corporativo hizo un análisis de la zona donde confluyen los tres municipios y determinó desarrollar este centro comercial para beneficio de un millón de habitantes.

Explicó que el proyecto se desarrolló sobre una superficie de 150 mil metros cuadrados, donde en diez meses se construyeron en una primera etapa 63 mil metros cuadrados, y en la segunda fase 12 mil metros cuadrados y será concluida en su totalidad a mediados del 2008.

Dijo que para la construcción se crearon 800 empleos directos, asimismo para la operación de la plaza se contempla abrir una fuente de empleo directa para 2 mil personas.

Explicó que Puerta Texcoco cuenta con una planta de tratamiento de aguas residuales, la cual será destinada para la irrigación de las áreas verdes del complejo y los servicios del desarrollo comercial y de esparcimiento.

Con sistemas automatizados que reducen el consumo de energía y emisiones, circuito cerrado de vigilancia para garantizar la seguridad de las tiendas departamentales y consumidores así como accesos adecuados para personas con capacidades diferentes y de la tercera edad..

En la plaza funcionarán tiendas y empresas de prestigio nacional e internacional como Wal Mart, Suburbia, Hermanos Vázquez, El Portón, Vips, Las Gaoneras, los cinemas Lumiere con doce salas, Elektra, Coppel, diversiones Moy, Dorothy Gaynor, tiendas Diesel, Restaurantes centros financieros, y 2 mil cajones de estacionamiento para comodidad de los visitantes.

También, comentó que la superficie rentable ha sido comercializada en un 94 por ciento y reiteró el compromiso de la empresa, con los gobiernos estatal y municipal para que este proyecto sea un éxito, donde alentó a los consumidores a buscar lo que necesitan en este centro de desarrollo comercial.

En tanto, el gobernador del Estado de México, Enrique Peña Nieto al hacer uso de la palabra reconoció la confianza de los empresarios para invertir en la entidad, pues este tipo de “capitales para ir transformando y modelando el rostro del estado, un rostro que queremos sea de modernidad y competitividad, con grandes oportunidades de desarrollo para los mexiquenses”.

Este centro comercial viene a ser un promotor del desarrollo económico en está región de la zona oriente de la entidad, reconoció que Texcoco un sitio preponderante en el desarrollo y que al sumar las poblaciones a la de los municipios colindantes constituye un mercado importante con más de un millón de habitantes.

“Y donde espacios dignos y bellos, vienen a cambiar la imagen urbana de nuestras ciudades como lo queremos tener en el estado de México”, además por el esfuerzo de los empresarios para concluir este tipo de desarrollos, el gobernador reiteró el apoyo del gobierno estatal para respaldar inversiones de este tipo.

Al terminar el discurso de autoridades estatales, municipales y del representante del grupo ACBC, el gobernador de la entidad, Enrique Peña y el alcalde Constanzo de la Vega develaron la placa alusiva a la inauguración de la Plaza Puerta Texcoco.

Mientras en otro sitio encuentro:

puerta texcoco

Arranca la plaza comercial “Puerta Texcoco”

Teotihuacan en línea. Texcoco, Méx.El presidente municipal de Texcoco, Constanzo de la Vega Membrillo dio inició a las actividades de la Plaza Comercial “Puerta Texcoco” al inaugurar la tienda departamental Suburbia, localizada sobre la carretera Texcoco-Los Reyes.

A esta se integrarán en unos días las tiendas ancla Wall Mart, Office Depot, entre otras, que en conjunto van a generar unos mil 300 empleos directos.

A marchas forzadas se termina la magna obra de construcción de la Plaza Comercial Puerta Texcoco, la cual atraerá a consumidores de los municipios de Chicoloapan, Chimalhuacán, Los Reyes, Tezoyuca, Atenco, Chiconcuac, Chiautla y otras localidades aledañas.

El alcalde reconoció que este tipo de inversiones son las que necesita el municipio para despuntar en la economía regional, pues la intención es buscar crear fuentes de empleo y realizar un desarrollo económico sustentable.

Descartó que la promoción de viviendas sea una alternativa para el desarrollo económico municipal, por el contrario, recordó que se han negado permisos para factibilidad de servicios para unas 14 inmobiliarias que en conjunto pretendían construir 45 mil viviendas.

En tanto, a inversionistas que traen este tipo de proyectos, refiriéndose a la apertura de la tienda de ropa Suburbia serán bienvenidos dado que es lo que necesita el municipio para contar con toda clase de servicios.

Consideró que la excelente ubicación del municipio, resulta para los inversionistas un atractivo para venir a poner en marcha proyectos de esta naturaleza debido a que en la localidad arriban pobladores de varios municipios de la zona oriente y aledaños a Texcoco.

El alcalde De la Vega Membrillo auguró que la apertura de la Plaza Comercial Puerta Texcoco será un éxito económico para los inversionistas.

Condenó a grupos reaccionarios que pretenden denostar las decisiones de gobierno para autorizar este tipo de proyectos que permiten el desarrollo económico de las localidades, pues la inversión busca subsanar la falta de fuente de empleo para la población de Texcoco.

Acusó a esta gente que ni siquiera vive en la localidad, de utilizar doble discurso debido a que carecen de creatividad y argumentos para contradecir a las autoridades locales, pues lo único que pretenden es crear un ambiente hostil para incrustarse en el territorio local.

Pero… ¿quienes son estos señores del grupo ACBC?

Hay una breve reseña en una revista especializada …

ACBC es la empresa pionera en México del concepto Outlet. Hoy en día es un importante participante del mercado inmobiliario comercial y desarrolla proyectos “híbridos” una mezcla entre Town Center, Power Center y Fashion Mall

A lo largo de sus cinco años de operaciones ACBC se ha dedicado al desarrollo de negocios patrimoniales a través de productos inmobiliarios, más específicamente centros comerciales adaptados al entorno y necesidades del mercado. Son proyectos únicos yflexibles, lo que hace de ACBC una empresa importante y líder en elmercado inmobiliario comercial.

Se han dedicado a construir centros comerciales “híbridos” resultado de la adaptación de sus proyectos a los nuevos formatos de las cadenas yel entendimiento de las necesidades de los mercados desatendidos. Porlo tanto, proponen proyectos que no se pueden catalogar en ningún género, pero son una mezcla entre un Town Center, un Power Center y unFashion Mall.

continua…