Saludos
En el periodico Milenio hicieron una reportaje donde hablan sobre el crecimiento demográfico en el estado de México, particularmente citaremos algunos fragmentos para su análisis.
“Toluca. Desde 1999, la industria inmobiliaria edificó una casa cada 10 minutos en la entidad, en especial en cinco municipios de la zona oriente, donde se concentra 52.5 por ciento del crecimiento.
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En el comparativo que hizo MILENIO, Estado de México entre el número total de viviendas reportadas en 2000 y 2010, los municipios con mayor crecimiento son: Huehuetoca, que en solo una década creció 561 por ciento; Tecámac, 290 por ciento; Zumpango, 274 por ciento; Chicoloapan, 255 por ciento, y Chalco 105 por ciento.
UN PERMISO CADA 13 DÍAS
Aunque en este tiempo han negado decenas de permisos para construir más conjuntos urbanos por incumplir los requisitos o no garantizar el acceso a servicios públicos, sobre todo disponibilidad de agua potable a futuro, han logrado salir adelante 341 autorizaciones.
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Las estadísticas de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda mexiquense refieren un total de 643 mil 253 viviendas de 1999 a marzo del 2011; es decir, un promedio de 143.8 nuevas cada día.
El año con mayor número de autorizaciones fue 2004, con 99 mil 111 nuevas casas de interés social, residenciales, condominios, social progresivo, entre otro tipo de edificaciones.
CRECE EL ORIENTE
Los 10 municipios con más viviendas construidas a través de la figura de conjuntos urbanos, entre 1999 y marzo de este año, por orden son: Tecámac, Huehuetoca, Zumpango, Chalco, Chicoloapan, Toluca, Cuautitlán, Almoloya de Juárez, Ecatepec y Cuautitlán Izcalli, que en conjunto suman 458 mil 620 edificaciones que representan 71.3 por ciento del gran total.
Pero es tan solo en los primeros cinco (Tecámac, Huehuetoca, Zumpango, Chalco y Chicoloapan) donde se concentra 52.5 por ciento de estas nuevas edificaciones, pues en estos 12 años les autorizaron 338 mil 60 casas de diverso tipo.
Esto no obstante que es una zona con carencia de servicios médicos, agua y otros y que es considerada una de las áreas urbanas más pobres de la entidad, donde también está presente la incidencia delictiva, la falta de empleo, entre otros problemas a los que se agrega la característica en algunos casos de ser “ciudades dormitorio“.
De los 43 municipios hay 10 de la llamada zona oriente: Chalco, Valle de Chalco, Ecatepec, Tecámac, Chicoloapan, Ixtapaluca, La Paz, Atenco, Nextlalpan y Texcoco, donde se han construido casas nuevas.
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IMPACTO INMOBILIARIO
El total de viviendas que tenía la entidad en el censo 2000 era de 2 millones 892 mil 826. Para 2005 reportaron 3 millones 100 mil 599 casas.
En el último conteo formal fue de 4 millones 434 mil 698, aunque señala que hay 538 mil 220 desocupadas.
La entidad es la que tiene mayor número de viviendas. En total alberga a 15 millones 175 mil 862 habitantes, es decir 13.5 por ciento de la población del país vive en solo 1.1 por ciento del territorio nacional.
El promedio de ocupantes es de 4.5 personas por cada una de ellas. Los nuevos conjuntos habitacionales autorizados permiten tener una morada a 2.8 millones de habitantes.
Al comparar el número de viviendas en los cinco municipios más impactados de la entidad, se observan grandes contrastes en solo una década, en la cual estas localidades se transformaron radicalmente.
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En Chicoloapan había 17 mil 44 viviendas en 2000, hoy tiene 60 mil 515 de acuerdo al INEGI. La SDUyV autorizó construir 38 mil 863, es decir 64 por ciento del total que tiene actualmente. En esta localidad hay 12 mil 214 casas sin ocupar.”
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La nota completa la pueden consultar en Milenio
¿Qué opinan?
Vía Facebook Isabella nos comenta:
Anita Salazar Diseños Isabella y en Metepec ya estamos en las mismas, yo que corri para acá xq era tranquilo!!
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